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（中央社記者韋樞台北 7日電）房仲表示，北市府的房屋標準單價傾向最小調整方案，屆時幾乎98%的北市房屋不會受影響，此舉可望降低市場觀望氣氛；新豪宅的豪宅稅將略減，8000萬元以上中古豪宅將增稅。 信義房屋指出，最新消息顯示，北市府的房屋標準單價傾向於影響層面較小的調整方案，即僅針對90年7月1日以後的中古豪宅，調高房屋的標準單價，若按此調整方案，加上北市已經調高的新成屋數量推估，房屋標準單價調高的戶數僅約1.5萬戶，以台北市約88.9萬戶的住宅存量推估，高達98%的房子房屋標準單價可能不會變動，房屋稅也不會增加。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台北市房屋稅調整方案對絕大多數的屋主沒有影響，加上地價稅11月開徵，預料此波持有稅增加的風波很快會平息，有助於降低市場觀望氣氛。 他說，豪宅稅調整與中古豪宅的標準單價調高，對於豪宅市場則是「一好一壞」，新豪宅的豪宅稅可望略減，但本來標準單價未調高的中古豪宅，則是被針對性地調高標準單價，8000萬元以上的中古豪宅，成為此波房屋稅檢討下的苦主。 曾敬德表示，市場推估中古豪宅的標準單價調整後，可能有3000多戶受到影響，加上北市2104年7月以後適用新標準單價的新房子約1.2萬戶，因此北市房屋標準單價調高族群就是「新、豪」兩大類，目前推估受影響數戶約1.5萬戶。 另外，此次可能也會檢討豪宅稅的加乘問題，解決豪宅稅以數倍暴增的問題，不過中古豪宅被回溯調高標準單價，也成為此次房屋稅檢討下，針對性加稅的目標。 曾敬德指出，北市府可能朝對市場影響層面最小的方向去調整，而中央也可能調整每年的折舊率與殘值，對於老屋來說屬於降稅利多，但新房屋加稅、老屋減稅，整個稅制設計似乎不鼓勵民眾追求更好的生活品質，換屋住新房子，尤其在都更上更可見到此難解的議題，未來房屋稅仍存有檢討的空間。1051007
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
嘉義中小企業貸款台東代書借款
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【高錦如╱嘉縣報導】
全台唯一2座標準棒球場，落在嘉義縣稻江科技暨管理學院！稻江學院26日舉行第2座標準棒球場啟用儀式，現場還邀請到中華職棒中信兄弟隊強打者蔣智賢及捕手鄭達鴻前來開球剪綵，一現身即引起全場歡呼，場面十分熱鬧。
稻江科技暨管理學院推動棒球運動有成，校長張淑中說，去年底獲教育部經費補助完成第1座標準棒球場，今年新來運動經紀公司肯定校方推動棒運，投資捐贈設置第2座棒球場；2座標準棒球場可說是「產官學」三方合作成功，能作為國內職棒的訓練基地。新來運動經紀公司董事長陳政宏則表示，非常看好稻江的棒球發展。
張淑中指出，稻江棒球隊多次獲得全國大專棒球聯賽的冠軍，聲名遠播，且稻江校內有餐廳、宿舍、咖啡廳、便利商店、室內打擊練習場。
今年上半年美國職棒大聯盟「紅襪隊」、「水手隊」的亞洲區總球探，相繼前來參訪稻江棒球隊；今年中華少棒、青少棒進軍世界盃也曾在稻江進行集訓。
此外，韓國職棒隊伍LG雙子隊也與稻江學院簽約，並選定稻江棒球場作為今年冬季的訓練基地。
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【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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氣象局雖已解除艾利颱風的海上警報，不過預報中心主任鄭明典今(6)在臉書表示，晚上開始會有一波持續性降雨，氣象局也針對東北部、東半部地區等7縣市發布大雨特報。航港局亦宣布，明(7)日離島航班預計有6航次停航，部分航次於明日上午將另行公告。
明日停班航次：
1.基隆—馬祖：停航2班次(臺馬之星基隆往馬祖明早11點決定)
2.馬祖－馬尾：全部停航2航次
3.北竿白沙—福州黃岐：停航2班次(閩珠8號開航否明早10點決定)
受颱風外圍環流影響，今日共有25班次停航，包括北部及馬祖地區11航次、中部及金門地區8航次、東部6航次南投借款。
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（中央社記者顧荃台北9日電）台北市長柯文哲明天將出席總統府前國慶典禮，但去年國慶並未參加，柯文哲今天被問到是否因為總統換人才出席國慶？柯文哲僅說「不是啦」。 柯文哲上午出席松山慈祐宮慶典，會後受訪時，媒體詢問為什麼去年沒出席國慶，今年卻出席？柯文哲未正面回應，僅說他還在看行程，「要花3個鐘頭實在受不了」，520就職典禮他就坐在那裡發呆3小時，最好行禮如儀，不要坐太久。 媒體詢問是否因為總統換人做才出席國慶？柯文哲說「不是啦」，他還是不太喜歡又要坐3小時，「天哪，怎麼那麼久」，他要研究看看能不能縮短時間。他還是會出席國慶，但不要坐那麼久，事情很多。 媒體追問，為什麼今年會去國慶？柯文哲說「你不講我都忘掉去年沒去」。 另外，「2016工人鬥總統」連線盧姓成員，指因日前抗議勞基法修法，遭到新北市警察局到家中瞭解。 柯文哲今天被媒體問到，台北市是否會保障人民陳情權利？柯文哲笑說，他問過市警局中正一分局，市警局跟他說「那些抗議的每個我都認識，不用去查」。1051009
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工商時報【蘇嘉維╱台北報導】
中國大陸紅色供應鏈崛起，台灣該如何因應？台灣新思科技（Synopsys）總經理李明哲呼籲政府，中國大陸在今年上半年IC設計產值已超越台灣，不要害怕陸資來台投資，而是透過制定政策把關，讓政策成為消除社會安全疑慮的最好守門人。
李明哲表示，是否開放陸資來台投資IC設計業？中間有很多政策及國家安全考量，但他認為現在大陸開始要逐步提高自給率，台灣若沒有加入這最大電子產品消費市場，可能就只有被取代的可能；反之，就可以掌握利益，「要看清楚誰是敵人或潛在盟友」。
台灣面臨少子化問題，人才又逐漸流失，面對全球半導體產業競爭，政府應制定政策，確立大方向，才能享有現有的領先地位。李明哲認為，政府要有政策領導國家計畫，感覺現在呼了口號，從產業、市場到學術單位並沒有連結，政策制定後，讓不同產業分工配合，政府別擔心被抹上圖利廠商的色彩。
李明哲以近來最為熱門的智慧城市為例表示，政府可以選定一座城市來當作智慧城台北市機車借款市的示範點，把城市全面智慧化，如交通號誌、安全監控等，成功之後還可以對外輸出資源，不僅可賺取外匯，還可打響台灣名號。
李明哲說，台灣IC設計業現在約有250家，中國則是大約1,300家，倍以上，但是以油菜花田比喻中國IC設計公司，大部分公司現在可能是堆肥功能，一旦淬鍊出菁英，中國IC設計業將會出現與歐美大廠相比的公司。
李明哲強調，「時間不多了」，中國上半年IC設計產值已經超越台灣，今年全年預估會到228億美元（約合台幣6,840億元），台灣可能只會有200億美元（約合台幣6,000億元），除了政策制定外，也要鼓勵同業間的整併，降低研發成本，開拓更大產值。
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